TERRENO EN VENTA EN LA CHINAMPA, TULTITLÁN

Terreno cabeza de manzana con tres frentes, colindante con dos calles, una de ellas cerrada. Se encuentra ubicado en una zona alta y cuenta con agua, drenaje y energía eléctrica al frente del predio. El terreno cuenta con uso de suelo habitacional, con potencial para el desarrollo de vivienda de interés social, sujeto a la normatividad urbana y autorizaciones correspondientes.

DATOS GENERALES
Superficie: 9,460 m²
Precio por m²: $2,500 MXN
Uso de suelo: Habitacional
Ubicación: La Chinampa, San Pablo de las Salinas, Tultitlán, Estado de México.
C.P.: 54935

FRENTES
- Frente: 215 m aproxicmadamente
- Frente: 40 m aproxicmadamente
- Frente: 215 m aproxicmadamente

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
El terreno se encuentra en La Chinampa, San Pablo de las Salinas, Tultitlán, Estado de México, en una ubicación estratégica cercana al Circuito Exterior Mexiquense.

- Al norte y noroeste: se encuentra Tultepec, con conexión hacia San Antonio Xahuento y otras localidades de este municipio.
- Al este: se encuentra Portal San Pablo 2, ubicado cruzando el Circuito Exterior Mexiquense. Las coordenadas de Portal San Pablo 2 confirman que se encuentra hacia el este respecto de La Chinampa.
- Al sur y suroeste: se encuentra Tultitlán, incluyendo la zona de San Pablo de las Salinas y la conexión hacia la zona centro del municipio.
- Hacia el suroeste: se encuentra la conexión con la Autopista México–Querétaro, con comunicación hacia Querétaro y otros estados del centro y norte del país.
- Hacia el sureste: se encuentra la conexión hacia la Autopista México–Puebla, con comunicación hacia Puebla y posteriormente hacia otras entidades del centro y sureste del país.
- Hacia el noreste y oriente: existen conexiones regionales hacia Hidalgo y Pachuca, mediante la red de vialidades metropolitanas y el Circuito Exterior Mexiquense.

Además, documentos oficiales señalan que el Puente Vehicular Prado Sur conecta la zona de Tultepec, Portal II y La Chinampa con la zona oriente de Tultitlán, específicamente con San Pablo de las Salinas y Avenida Recursos Hidráulicos.

IDEAL PARA
Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno de gran superficie para el desarrollo de vivienda de interés social. Su ubicación, conectividad, uso de suelo habitacional, tres frentes y servicios al frente lo convierten en una propiedad con alto potencial para un proyecto habitacional, sujeto a las autorizaciones correspondientes.