CASA EN VENTA PARA ACTUALIZAR EN CIRCUITO NOVELISTAS, CIUDAD SATÉLITE

Propiedad de amplias dimensiones y ubicación privilegiada en Calle Guillermo Prieto, Circuito Novelistas, Ciudad Satélite. Con aproximadamente 60 años de antigüedad, representa una excelente oportunidad para renovar y modernizar una residencia con gran potencial, espacios independientes y agradables áreas exteriores.

- CARACTERÍSTICAS GENERALES

Superficie de terreno: 660 m².
Superficie de construcción: 550 m².
Frente: 14.60 metros.
Antigüedad aproximada: 60 años.
Casa principal: 3 recámaras, cada una con baño completo.
Departamento independiente: 2 recámaras.
Estacionamiento para 4 a 6 vehículos.
Dos portones eléctricos.
Amplia sala-comedor con balcón y vistas panorámicas.
Sala de televisión.
Jardín con áreas de pasto y loseta, parrilla y asador.
Cuartos de servicio.
Amplia área de lavado.
Bodega.
Medio baño en el acceso al jardín.

- DISTRIBUCIÓN DE LA CASA PRINCIPAL

Acceso y estacionamiento:
Cuenta con acceso peatonal central y dos portones eléctricos, uno en cada extremo, con capacidad para estacionar de 4 a 6 vehículos. Desde esta área parte una escalera lateral con barandal que conduce al jardín posterior, donde también se encuentra un medio baño para servicio de las áreas exteriores.

Área social:
Al ingresar a la residencia se encuentra la cocina, de buen tamaño y con posibilidades de modernización. Del lado opuesto se ubica la amplia sala-comedor, que cuenta con balcón y agradables vistas panorámicas hacia la Ciudad de México, el jardín y las áreas arboladas en dirección a Naucalli.

Área privada:
En un nivel inferior se encuentran tres amplias recámaras, cada una con baño completo, tina y acceso directo al jardín. El baño de la recámara principal cuenta adicionalmente con instalaciones para vapor y regadera de presión.

En este mismo nivel se encuentra una amplia sala de televisión con salida lateral al jardín, conectada con la escalera de acceso principal.

Área de servicio:
Dispone de un cuarto de servicio de grandes dimensiones, amplia área de lavado y bodega. Esta zona cuenta con acceso desde la cocina mediante una espaciosa escalera de caracol construida en concreto.

Jardín y áreas exteriores:
Amplia área exterior con superficie de pasto y espacios pavimentados con loseta, equipada con parrilla y asador, ideal para reuniones y convivencia familiar. Cuenta con conexión desde las recámaras, sala de televisión y accesos laterales.

- DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

Como valor adicional, la propiedad cuenta con un departamento independiente, ubicado en un nivel superior y con acceso lateral propio desde el costado izquierdo de la entrada principal.

Su distribución es la siguiente:

Área de recámaras: al ingresar, del lado izquierdo se encuentran dos recámaras. La principal cuenta con baño completo privado, mientras que la secundaria tiene acceso a un baño completo exterior, que también da servicio al área social.

Área social: del lado derecho se encuentra una amplia sala-comedor con excelente iluminación y espectacular vista hacia el jardín frontal.

Cocina: ubicada junto a la sala-comedor, con acceso a la zona de servicio en su parte posterior.

Área de servicio: cuenta con un espacio destinado a las labores domésticas y un cuarto de servicio independiente, equipado con recámara y baño completo. Desde esta área se disfruta de una agradable vista hacia Lomas Verdes y la zona de Star Médica.

Este departamento ofrece independencia y funcionalidad, ideal para familiares, visitas o como espacio habitacional adicional.


PROPIEDAD PARA ACTUALIZAR.